売却専門担当スタッフ紹介

坂本 賢一   サカモト ケンイチ

【保有資格】宅地建物取引士・不動産コンサルティングマスター・1級建物アドバイザー・賃貸不動産経営管理士
【役職】店長
【経歴】31年
【好きな食べ物】寿司・焼肉・ステーキ
【家族】妻、長男
【血液型・星座】B型・乙女座
【趣味・スポーツ】ゴルフ・旅行・スキューバダイビング
特にゴルフは月に2〜3回はゴルフ場へ行くほど好きです。

【不動産経歴】
1986年(昭和61年)に売買仲介会社に入社し、1993年に共同経営にて
会社設立〜1997年単独にて別会社設立後、中古マンション買取再販、建売住宅建築販売、
内装リフォーム業を行う。
2009年仲介専門会社設立(現リアルスクエア株式会社)2015年よりピタットハウスに
フランチャイズ加盟し賃貸仲介・賃貸管理を業務に加えました。

【なぜ売却に力を入れるか】
一般個人の方は、商売でもしていない限り日常でも売る側に立つ事は、あまりないと思います。
個人間オークションなどで小物を売った事はあっても、家を売るとなると一大事です。
家の購入のアドバイスをしてくれる方は居ても家の売り方を教えてくれる方はそう多くないと
思いました。
長年の経験を活かし、売る側の方のサポートができればとの思いです。

【売却のプロとしてお客様に売却査定時のワンポイントアドバイス】
家は、時間を掛ければ高く売れるというものでもありません。
売却期間が⻑くなると売る側の時間的・⼼理的負担も多くなります。
早め・高めに売るためのポイントをお伝えできればと考えています。

【自分に電話などでご相談していただけたらお客様にはこんなメリットがあります】
最近の住宅流通事情を過去5年から現在の状況をお伝えできます。それらを踏まえ、
売却すべきか・賃貸にすべきかなども、本音でお話しますので、まずはお気軽に電話相談に
ご連絡くださいませ。

【自分が訪問査定に行った場合、お客様にはこんなメリットがあります】
訪問査定は机上査定と違い、物件の価格が正確になります。
ですので、私は10 件の机上査定より1件の訪問査定の方が重要と考えております。
そして、私が訪問査定にお伺いした場合、できるだけ高く査定をし、売却のポイントを
おさえた、売却の戦略を具体的にお伝えいたします。
この戦略があれば、どこよりも「早く高く」売却できる可能性があります。
相談だけでも結構ですので、訪問査定に私を呼んでください。


古谷 晃美   フルヤ アケミ

【保有資格】フラワーカラーコーディネーター1級・フラワーデコレーター1級・1級建物アドバイザー・2級ファイナンシャル・プランナー技能士・食生活アドバイザー2級・秘書検定2級・損害保険募集人・証券外務員
【好きな食べ物】ラーメン(まっすぐな細麺)
【家族】夫
【血液型・星座】O型・おうし座
【趣味・スポーツ】ゴルフ、旅行、フラワーアレンジメント
特に ゴルフ は毎月 1 回くらい いつか趣味の旅行と合わせて全国制覇!47 都道府県のゴルフ場でラウンドしてみたいと思うほど大好きです。

【不動産経歴】
3年前に入社しました。
居住用賃貸・売買不動産の仲介営業に従事。

【なぜ売却に力を入れるか】
知人から売却を依頼されたときがきっかけでした。売却は奥が深く、売却まで時間がかかったり
希望価格で売却できなかったりと失敗の連続でした。
しかし、毎日売買物件のチェックをしているうちに売却には外せないポイントが3つあることが
分かり、その点を踏まえると「早く高く売れる」様になったのです。
だからこのポイントを皆さんにお伝えしたく、売却に力をいれています。

【売却のプロとしてお客様に売却査定時のワンポイントアドバイス】
「なぜ売らなければいけないのか、売ってからどうしたいのか」を整理しておきます。
売却理由は購入希望者の中で多くの方が気にされるポイントであり、
売却後どうしたいかを整理しておくことで住み替えのイメージを持つことができ、
適切な判断をすることができます。

【自分に電話などでご相談していただけたらお客様にはこんなメリットがあります】
ゆっくりじっくりお話をお聞きして、お客様には売却・買取・賃貸のどの形が合っているのかを
わかりやすくお話させて頂きます。まずはお気軽に電話相談にご連絡くださいませ。

【自分が訪問査定に行った場合、お客様にはこんなメリットがあります】
訪問査定でお部屋を見せることに抵抗ある方がほとんどだと思いますが、机上査定よりも
訪問査定のほうが物件の価格が正確になり、お客様の大切な不動産が一番良い条件で、
どこよりも「早く高く」ご売却できる可能性があります。
私が訪問査定にお伺いした場合、売却に外せない3つのポイントを具体的にお伝えします。
また大切にしてきたお住まいがきちんと購入者さまに引き継がれるように、
そして大切なお家が「正しい価値」で引き継がれるように仲介をしていきたいと思っています。
相談だけでも結構です。ぜひ訪問査定に私を呼んでください。


 

不動産(戸建て・マンション・土地)売却相談窓口
045-250-1101